CONSEIL EN STRATÉGIE IMMOBILIÈRE
– Audit et évaluation du Patrimoine immobilier (Avis de valeur) –
– Accompagnement et montage d’un dossier de vente immobilière –
– Audit environnemental et audit technique de bâtiment –
– Conseil en expertise préalable en valeur d’assurance –
Pourquoi faire un avis de valeur?
Connaître la valeur de son patrimoine rapidement
Définir sa stratégie immobilière plus facilement
Définir une valeur de cession ou d’acquisition immobilière
Pourquoi faire une étude de pollution phase1 (analyse de l’historique des activités des terrains étudiés) ?
Vérifier si le site est pollué ou pas.
Dégager sa responsabilité en cas de pollution futur.
Sécuriser la transaction immobilière.
Détermination de la zone des sols à analyser en cas de pollution(prérequis pour phase 2)
(Phase 2 est le carottage des sols potentiellement pollués et l’analyse en laboratoire des échantillons)
Pourquoi faire un audit technique ?
Connaître les coûts des travaux de ces bâtiments
Pouvoir planifier son budget de l’entretien de ces bâtiments
Déterminer au mieux sa stratégie immobilière
Apporter une vue d’ensemble de la valeur immobilière de son patrimoine
Sécuriser la transaction immobilière
Pourquoi faire une expertise préalable valeur d’assurance ?
Pour connaître la valeur de reconstruction de son bien
Abroger la règle proportionnelle d’assurance
Déterminer la bonne prime d’assurance
Pouvoir négocier sa prime d’assurance